Estimation théorique
Rue Assollant Lefevre Lotti,40200 Mimizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Assollant Lefevre Lotti,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 24 | RUE DU VIEUX MARCHE | 5 | 120 | 228 | 258500€ | 2154€ |
2022-12-20 | 40 | AV DE LA COTE D ARGENT | 7 | 115 | 499 | 340000€ | 2957€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DU VIEUX MARCHE | 5 | 75 | 246 | 450000€ | 6000€ |
2021-09-16 | 9 | AV DE LA COTE D ARGENT | 6 | 120 | 1013 | 500000€ | 4167€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES MARSOUINS | 4 | 63 | 161 | 228000€ | 3619€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 61 | 268 | 370000€ | 6066€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 63 | 188 | 290000€ | 4603€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 51 | 313 | 500000€ | 9804€ |
2023-01-19 | 12 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 63 | 144 | 314938€ | 4999€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 56 | 277 | 170000€ | 3036€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 100 | 143 | 370000€ | 3700€ |
2021-11-08 | 35 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 275 | 296000€ | 4229€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 40 | 176 | 275200€ | 6880€ |
2022-01-27 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 394 | 390000€ | 4333€ |
2021-09-22 | 36 | RUE DE LA POSTE | 4 | 76 | 638 | 195000€ | 2566€ |
2020-05-20 | 3 | RUE D'OLD ORCHARD | 4 | 62 | 262 | 500000€ | 8065€ |
2021-05-19 | 46 | RUE DE LA POSTE | 3 | 96 | 100 | 428300€ | 4461€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 70 | 706 | 435900€ | 6227€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 41 | 123 | 150000€ | 3659€ |
2020-01-29 | 5 | RUE D OLD ORCHARD | 2 | 25 | 0 | 115500€ | 4620€ |
2022-01-24 | 5 | RUE D'OLD ORCHARD | 2 | 25 | 0 | 161000€ | 6440€ |
2022-06-03 | 5 | RUE D'OLD ORCHARD | 2 | 35 | 0 | 161900€ | 4626€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 41 | 123 | 150000€ | 3659€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 41 | 118 | 150000€ | 3659€ |
2021-07-20 | 7 | RUE D'OLD ORCHARD | 3 | 35 | 0 | 208000€ | 5943€ |
2023-02-22 | 7 | RUE D'OLD ORCHARD | 2 | 40 | 0 | 179930€ | 4498€ |
2023-01-20 | 7 | RUE D'OLD ORCHARD | 4 | 45 | 0 | 200000€ | 4444€ |
2023-03-23 | 60 | RUE DE LA POSTE | 5 | 135 | 499 | 628000€ | 4652€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 100 | 509 | 231010€ | 2310€ |
2022-10-28 | 60 | AV DE LA COTE D ARGENT | 3 | 57 | 288 | 90000€ | 1579€ |
2020-02-03 | 51 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 505 | 434000€ | 3617€ |
2021-07-19 | 55 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 192 | 270000€ | 4500€ |
2023-03-14 | 3 | ALL DE L OISEAU CANARI | 4 | 110 | 527 | 345000€ | 3136€ |
2019-05-10 | 70 | RUE DE LA POSTE | 3 | 45 | 201 | 160000€ | 3556€ |
2019-05-24 | 72 | RUE DE LA POSTE | 3 | 44 | 242 | 152500€ | 3466€ |
2022-07-11 | 6 | IMP DE LA POSTE | 2 | 45 | 128 | 196090€ | 4358€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE LA MARINE | 3 | 70 | 260 | 355000€ | 5071€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DES ECOLES | 6 | 160 | 500 | 557142€ | 3482€ |
2023-03-29 | 54 | ALL JEAN BAYLET | 4 | 90 | 353 | 410000€ | 4556€ |
2023-03-03 | 47 | AV MAURICE MARTIN | 6 | 100 | 910 | 540000€ | 5400€ |
2019-10-01 | 8 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2021-07-30 | 216 | RTE DE L'HOTEL DU NORD | 4 | 89 | 382 | 312500€ | 3511€ |
2020-07-17 | 51 | AV MAURICE MARTIN | 5 | 132 | 910 | 419000€ | 3174€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES SABLES | 3 | 71 | 435 | 380625€ | 5361€ |
2022-09-26 | 258 | RTE DE L'HOTEL DU NORD | 4 | 104 | 495 | 429000€ | 4125€ |
2023-05-09 | 4 | IMP LETTE DES PLEYRES | 4 | 106 | 974 | 675122€ | 6369€ |
2021-07-29 | 266 | RTE DE L'HOTEL DU NORD | 4 | 116 | 446 | 475000€ | 4095€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DES SABLES | 3 | 82 | 223 | 250000€ | 3049€ |
2022-04-15 | 90 | RUE DU PALOT | 3 | 66 | 296 | 260000€ | 3939€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU PALOT | 3 | 64 | 202 | 317094€ | 4955€ |
2020-12-22 | 105 | RUE DU PALOT | 3 | 68 | 213 | 230000€ | 3382€ |
2020-09-25 | 115 | RUE DU PALOT | 3 | 67 | 218 | 234000€ | 3493€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DES COURLIS | 2 | 30 | 0 | 154206€ | 5140€ |
2022-06-23 | 6 | AV DU COURANT | 3 | 60 | 0 | 305000€ | 5083€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DU BANESQUIT | 3 | 67 | 210 | 225000€ | 3358€ |
2019-07-17 | 120 | RUE DU PALOT | 3 | 68 | 203 | 188724€ | 2775€ |
2021-02-03 | 8 | RUE BARESQUIT | 3 | 67 | 149 | 202500€ | 3022€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DU BANESQUIT | 3 | 67 | 205 | 240000€ | 3582€ |
2020-12-22 | 132 | RUE DU PALOT | 3 | 67 | 202 | 254000€ | 3791€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DES COURLIS | 3 | 69 | 0 | 190000€ | 2754€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DU BANESQUIT | 3 | 65 | 197 | 207000€ | 3185€ |
2021-04-21 | 142 | RUE DU PALOT | 3 | 67 | 194 | 253000€ | 3776€ |
2023-05-12 | 142 | RUE DU PALOT | 3 | 67 | 194 | 351900€ | 5252€ |
2021-02-19 | 174 | RUE DU PALOT | 3 | 61 | 200 | 211000€ | 3459€ |
2019-07-02 | 180 | RUE DU PALOT | 3 | 67 | 192 | 200000€ | 2985€ |
2020-06-29 | 18 | RUE BARESQUIT | 5 | 67 | 136 | 215000€ | 3209€ |
2019-05-29 | 161 | RUE DU PALOT | 3 | 63 | 221 | 194000€ | 3079€ |
2019-10-25 | 20 | RUE BARESQUIT | 5 | 67 | 143 | 201160€ | 3002€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DES LAMANCHS | 4 | 90 | 583 | 365000€ | 4056€ |
2021-09-13 | 23 | RUE DES HOURNAILS | 4 | 96 | 385 | 391520€ | 4078€ |
2020-01-21 | 19 | RUE DE L'ARESCLET | 4 | 100 | 567 | 320000€ | 3200€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DES SABLES | 4 | 74 | 700 | 460750€ | 6226€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DE L'ARESCLET | 5 | 97 | 476 | 338850€ | 3493€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES COURLIS | 5 | 145 | 635 | 425000€ | 2931€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DES COURLIS | 4 | 94 | 660 | 419000€ | 4457€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DES HOURNAILS | 5 | 107 | 610 | 390000€ | 3645€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DES LAMANCHS | 4 | 86 | 442 | 334600€ | 3891€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DE LA PIBALE | 3 | 55 | 511 | 200000€ | 3636€ |
2022-12-22 | 62 | AV MAURICE MARTIN | 4 | 89 | 2396 | 310000€ | 3483€ |
2022-12-22 | 62 | AV MAURICE MARTIN | 4 | 89 | 2396 | 310000€ | 3483€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DES LAMANCHS | 3 | 69 | 296 | 220000€ | 3188€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DE LA PIBALE | 3 | 55 | 475 | 238000€ | 4327€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DES RAMEURS | 3 | 90 | 1065 | 335000€ | 3722€ |
2019-07-23 | 12 | RUE DE LA PIBALE | 1 | 62 | 136 | 170000€ | 2742€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES CORMORANS | 4 | 80 | 245 | 265000€ | 3313€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA PIBALE | 3 | 65 | 137 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DE LA PIBALE | 3 | 65 | 137 | 250000€ | 3846€ |
2023-02-23 | 36 | RUE BARESQUIT | 4 | 83 | 414 | 476340€ | 5739€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DES LACS | 5 | 102 | 452 | 371000€ | 3637€ |
2022-01-12 | 5 | RUE DES LACS | 3 | 37 | 283 | 170000€ | 4595€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DES LACS | 3 | 37 | 183 | 145000€ | 3919€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES TAMARIS | 2 | 75 | 75 | 60000€ | 800€ |
2022-03-31 | 1 | AV DU PARC D HIVER | 3 | 86 | 965 | 347000€ | 4035€ |
2020-03-26 | 16 | RUE DE LA PIBALE | 2 | 35 | 157 | 129900€ | 3711€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES MOTTEUX | 4 | 70 | 328 | 339000€ | 4843€ |
2020-02-28 | 1 | RUE CHAMBRELENT | 2 | 35 | 0 | 125000€ | 3571€ |
2022-09-06 | 19 | AV DE L OCEAN | 2 | 44 | 0 | 290000€ | 6591€ |
2023-02-15 | 23 | RUE DE BEL AIR | 4 | 68 | 335 | 120000€ | 1765€ |
2019-11-22 | 43 | RUE BARESQUIT | 7 | 91 | 374 | 323000€ | 3549€ |
2023-06-26 | 43 | RUE BARESQUIT | 7 | 91 | 374 | 390000€ | 4286€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DES LACS | 2 | 100 | 490 | 453710€ | 4537€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DES GALIPS | 4 | 105 | 398 | 406210€ | 3869€ |
2020-11-20 | 2 | RUE CHAMBRELENT | 8 | 95 | 502 | 686000€ | 7221€ |
2020-10-21 | 30 | AV DE L OCEAN | 6 | 214 | 500 | 425000€ | 1986€ |
2019-05-22 | 9 | RUE CHAMBRELENT | 2 | 31 | 281 | 195000€ | 6290€ |
2020-07-16 | 45 | RUE BARESQUIT | 4 | 91 | 438 | 260000€ | 2857€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES GALIPS | 4 | 86 | 400 | 330000€ | 3837€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DE BEL AIR | 2 | 70 | 364 | 234000€ | 3343€ |
2019-10-25 | 44 | RUE DES LACS | 4 | 100 | 0 | 252430€ | 2524€ |
2021-11-08 | 44 | RUE DES LACS | 4 | 100 | 0 | 305430€ | 3054€ |
2020-11-20 | 4 | IMP DE L'ESPOURGUIT | 3 | 63 | 209 | 234000€ | 3714€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 100 | 400 | 267700€ | 2677€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES MOTTEUX | 4 | 81 | 332 | 280438€ | 3462€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DES CHARDONS | 3 | 60 | 0 | 223615€ | 3727€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DE BEL AIR | 4 | 53 | 651 | 250000€ | 4717€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 125 | 578 | 609250€ | 4874€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 136 | 314 | 328000€ | 2412€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DES CHARDONS | 5 | 131 | 532 | 521000€ | 3977€ |
2020-12-04 | 30 | RUE DES SABLES | 5 | 169 | 754 | 450000€ | 2663€ |
2019-11-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 3 | 52 | 727 | 208000€ | 4000€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DES DAHLIAS | 3 | 69 | 875 | 172750€ | 2504€ |
2019-09-23 | 30 | AV DU PARC D HIVER | 8 | 170 | 683 | 650000€ | 3824€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES CIGALES | 1 | 18 | 71 | 74000€ | 4111€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DES GOURBETS | 3 | 60 | 338 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES GOURBETS | 2 | 46 | 442 | 320400€ | 6965€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 124 | 390 | 440000€ | 3548€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DU FRONTON | 3 | 55 | 308 | 276500€ | 5027€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CAMP D ARGENT | 3 | 41 | 451 | 237500€ | 5793€ |
2019-06-13 | 20 | RUE DES OMBRINES | 4 | 100 | 394 | 192500€ | 1925€ |
2021-02-03 | 32 | AV DU COURANT | 5 | 96 | 257 | 310000€ | 3229€ |
2022-02-01 | 38 | AV DU PARC D HIVER | 5 | 270 | 1195 | 1185000€ | 4389€ |
2023-02-01 | 15 | AV DES DUNES | 5 | 130 | 1146 | 800000€ | 6154€ |
2021-03-29 | 6 | AV DES DUNES | 2 | 58 | 0 | 195100€ | 3364€ |
2020-05-29 | 6 | AV DES DUNES | 2 | 58 | 0 | 199000€ | 3431€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DU PIGNADA | 3 | 72 | 315 | 280000€ | 3889€ |
2020-03-16 | 10 | AV DES DUNES | 7 | 177 | 957 | 390000€ | 2203€ |
2020-06-25 | 8 | AV DES DUNES | 6 | 132 | 919 | 350000€ | 2652€ |
2021-02-25 | 12 | AV DES DUNES | 4 | 94 | 748 | 204000€ | 2170€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 88 | 750 | 280000€ | 3182€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 192 | 867 | 735000€ | 3828€ |
2021-09-29 | 8 | PROM SAINT HUBERT | 4 | 86 | 859 | 400000€ | 4651€ |
2020-07-09 | 10 | ALL DES MOUETTES | 4 | 74 | 612 | 377200€ | 5097€ |
2021-10-13 | 31 | AV DU COURANT | 2 | 24 | 0 | 115500€ | 4813€ |
2020-05-19 | 31 | AV DU COURANT | 2 | 24 | 0 | 120000€ | 5000€ |
2022-08-26 | 31 | AV DU COURANT | 2 | 24 | 0 | 137950€ | 5748€ |
2020-04-30 | 31 | AV DU COURANT | 2 | 24 | 0 | 150000€ | 6250€ |
2023-03-23 | 31 | AV DU COURANT | 2 | 24 | 0 | 179000€ | 7458€ |
2019-05-13 | 31 | AV DU COURANT | 3 | 29 | 0 | 108500€ | 3741€ |
2020-10-12 | 31 | AV DU COURANT | 3 | 29 | 0 | 146010€ | 5035€ |
2023-02-24 | 40 | AV DU COURANT | 4 | 74 | 512 | 129000€ | 1743€ |